【概要】
不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ株式会社（東京都千代田区・代表取締役：沖有人）は、マンション購入検討者の定例意識調査を行ったので公表する。供給者側の分譲価格・初月契約率・在庫数については公表されているものがあるため、弊社は購入者側の価格に対する意識などを中心に購入検討者心理を四半期単位で時系列比較しており、今回が13回目となる。
自社インターネットサイト「住まいサーフィン」モニターに登録された会員に対し、 直近3ヶ月間に新築マンションの販売センターに行った経験がある方のみを対象としてマンション購入に対するアンケートを実施した。

調査期間と回収数は次のとおり。※（　　）内は有効回収数
・第01回調査：2008年04月21日〜28日（回収：378件） 　・第02回調査：2008年07月04日〜14日（回収：183件）
・第03回調査：2008年10月03日〜08日（回収：198件） 　・第04回調査：2009年01月07日〜13日（回収：173件）
・第05回調査：2009年04月03日〜07日（回収：166件） 　・第06回調査：2009年07月03日〜08日（回収：173件）
・第07回調査：2009年10月02日〜06日（回収：173件） 　・第08回調査：2010年01月13日〜15日（回収：172件）
・第09回調査：2010年04月02日〜06日（回収：147件） 　・第10回調査：2010年07月02日〜07日（回収：149件）
・第11回調査：2010年10月04日〜07日（回収：166件） 　・第12回調査：2011年01月07日〜14日（回収：146件）
・第13回調査：2011年04月08日〜18日（回収：113件）

これによると１年後の物件価格について「下がる」との回答が14ポイントに増加し、「横ばい」、「上がる」「下がる」がそれぞれ３分の１ずつ程度という結果になっている。震災後で今後の情勢がどうなるか不明瞭なので消費者の意見も割れていることが確認できる。しかしながら今の物件価格に対して「どちらでもない」という高いとも低いとも言えない層が最も多い状況は前回と同じである。今の買い時感については2009年１０月調査から確認しているが、今回の調査では前回に比べて「買い時＋どちらかといえば買い時」の割合が１６ポイント低下している。1年後の物件価格に対する予想が消費者間で割れており、今の状況を判断しかねている姿が明らかになっている。
またマンションの耐震性に関しては「耐震性がある＋まあ耐震性がある」が９割弱を占め、マンションが地震には強いと考えていることがわかる。

（問合せ先）担当：堂坂　03-3221-2556