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調査結果
＞ セミナー報告「住宅事業ブルーアイランド戦略セミナー2012年3月」 (2012/3/5開催）」
アトラクターズ・ラボ主催のクライアント向け定期セミナーを開催いたしました。
下記テーマで開催の結果、第一部「一般賃貸住宅市場」は実務に直結する内容のため高い満足度でした。
セミナー全般を通しても「非常に役に立つ」が60％を記録するなど、これまでで最も高い評価でした。
＜第一部＞
独自の不動産市況分析
＜第二部＞
不動産市場を動かす仕掛けと戦略シミュレーション
次回セミナー開催は、6月19日(火)の予定です。是非ご期待ください。
実施概要
◆ 場 所 国際フォーラム ガラス棟 会議室
◆ 日 時 2012年3月5日(火)13:30〜16:30
◆ 参加者数 34名
パート別役立ち度
パート別役立ち度／参加者の感想を一部抜粋
＜第一部＞
賃貸市場のマクロ分析が世の中にはなかなか無いから（デベロッパー）
賃料改定率について当社のデータともマッチする内容。社内の賃料設定にも取り入れたい（ＰＭ）
賃料格付けの根拠や賃料別成約率の説明に大変納得。城南エリアへの人口流動と相場動向が具体的かつ理論的で大変役に立った（ＰＭ）
市場の実態を見るにあたって効果的な切り口を知ることができたため（デベロッパー）
景気や人口の動きを定点的に客観的に確認する良い機会となっています。有難うございました（デベロッパー）
＜第二部＞
賃料付けをするうえでとても参考になった。新築マンションの供給減の今、今後はよく考えデータに基づく賃料付けをしたい（デベロッパー）
自分自身が様々なアイデアを考え続けていく中でブルーアイランド戦略の話はとても役立つ。ブルーアイランド戦略（＝沖社長）に出会わなかったら理屈を並べるだけで終わっていたと思う（ＰＭ）
勘でやっているところを科学的にやれる部分が増加する（素人でもある程度やれる）（デベロッパー）
エンドユーザーのマンション購入の意思決定が大きく変化する可能性が高い⇒デベの業務が変わる（デベロッパー）
理論、根拠が何よりもしっかりしていて、かつ世の中に受け入れられるテーマ、ニーズの広さに着目されていること（その他）
最も役に立ったパート
最も役に立ったパート／参加者の感想を一部抜粋
＜第一部＞
高額賃貸におけるAskingとBottomとの乖離について具体的事例を確認できたため（デベロッパー）
需給バランスについて長期の変化を見ることができ現在の感覚と近いものを確認できた（ＰＭ）
統計資料を実業に役立てるための効果的な切り口を知ることができたため（デベロッパー）
各指数の相関性に説得力あり。特に東京23区の需給バランスが分かりやすい（ＡＭ）
今後の賃料動向等、非常に参考になった（ＰＭ）
＜第二部＞
マンション格差について分かり易くご説明頂き良く理解することができた（デベロッパー）
エキスパートを目指すための指針になった（ＰＭ）
アービトラージ、2つのASPが市場の安定機能となれば日本の不動産業が一新する→素晴らしい！（デベロッパー）
初めて聞く内容だった（レンダー）
巷の薄っぺらい書籍と比べようがないくらいシンプルかつ納得感があると感じた（その他）
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