Attractors Lab | 推定新築マンション価格（沖式新築マンション時価）の公表について（プレス資料 2011年11月） |

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【プレス発表資料】2011年11月18日	アトラクターズ・ラボ（株）
この度、不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ株式会社（東京都千代田区・代表取締役：沖有人）は、自社が運営する分譲マンション購入者向け会員サイト「住まいサーフィン（http://www.sumai-surfin.com/）」にて、沖式新築マンション時価（＝独自に推計した新築マンション価格の推定値）を無償で公表することといたしました。現在112物件の価格を推定しており、今後売り出される物件は原則すべて査定いたします。 ※沖式としているのは、キーワード検索でユニークになることを意図してのことです。震災・液状化・放射能などによる需要の変化が読みにくく、予告広告期間が長期化しており、新築マンションの予告広告が出されて価格が提示されるまでに数か月を要することがあります。その間に価格が知りたいという会員の声に応じ、参考情報として、弊社が独自に推計を実施したm²単価を会員の皆様に無償で公表することといたしました。この価格査定の方法は、以下の３工程となります。（1）周辺の中古時価情報を時点補正・築年補正を実施することで新築価格に換算したもので比準査定（2）物件の属性（総戸数・タワー・売主など）とミクロ立地から再度補正処理し、この時点で公開（3）プラン・仕様・共用部などの詳細が判明した場合に、想定と異なるようであれば価格を適宜修正住まいサーフィンでは、9/22より1.8万棟の沖式中古マンション時価（想定成約中古価格）を無償公開し始め、会員から寄せられた新築マンションの価格表も150棟（約１万戸）の無償公開しており、今回の沖式新築マンション時価を公表することで、マンション購入意向者へ価格情報の提供を充実させることで、不動産相場価格の透明化を進め、購入者が「高い」「安い」を判断する基準値を提示できるものと考えております。（問合せ先）担当：堂坂　03-3221-2556 アトラクターズ・ラボのプレスリリース配信を希望される方は下記よりご登録ください。掲載内容の記事、図表などの無断転載を禁止いたします。

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