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この度、不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ株式会社（東京都千代田区・代表取締役：沖有人）は、自社が運営する分譲マンション購入者向け会員サイト「住まいサーフィン（http://www.sumai-surfin.com/）」にて、９月２２日より、独自に推計した中古物件の取引価格と事例を無償で公表することといたしました。
この価格情報は、中古マンションの過去の売出し事例から成約価格を想定し、時点補正を行うことで、現在の取引価格を推計するもので、これを「想定成約中古価格」と名付けています。この価格は「現時点で売り出して３ケ月以内に成約する価格」を意味します。
売出し住戸の新築時の分譲価格を特定し、中古騰落率を算出しており、新築時の価格が分かれば中古取引価格を想定することができるという特徴があります。
情報公開した物件数は約1.8万棟で、バブル崩壊後の1993年以降の分譲マンションのカバー率は約９割にのぼります。物件に紐づく明細の数は３３万件となっており、１物件平均では１９事例となります。
住まいサーフィンは、１４万人の会員がおり、既に物件を購入した会員数が増えたことから、情報サービスの多角化を行います。サイト上では、物件単位の平均単価や中古騰落率だけでなく、事例の明細も一覧で閲覧できます。当面は住まいサーフィン会員でない方にも見られるようにいたします。この機会に是非一度お気軽にご覧ください。
売り手・買い手だけではなく、仲介業者の皆様への無償活用も推進いたします。
こうした情報を公開することで、取引の活性化を見込んでいます。成約までのスピードを向上させることで取引量を増大させ、流通業界の発展に寄与できるものと考えています。
■ 住まいサーフィン http://www.sumai-surfin.com/
2003年から開始したアトラクターズ・ラボ運営、14万人が集うマンション購入者のための無料会員制情報サイト。マンション購入のための物件検索・マンション評価・マンション掲示板・会社評価・Ｑ＆Ａ掲示板・相場価格などを揃えている。
（問合せ先）担当：堂坂 03-3221-2556
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