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東京23区の成約賃料を16万件を用いて、面積補正・立地補正・築年補正を行い、
2005年の各駅・各面積帯の当てはめ値を100とし、各年を指数化し、サンプル数に応じて加重平均している。
5区・10区などのエリア指定やタイプ（シングル・コンパクト・ファミリーなど）分けも可能。
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【特徴】
- 募集ではなく、成約水準であること
- 1992年まで遡れること
- 各行政区別かつ面積帯別に作成できること
- 各駅単位の補正係数で正確に補正していること
- バブル崩壊後の賃料下落と近年の上昇傾向を反映していること
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東京23区の2005-06年に成約した賃料４万件を用いて、面積補正・立地補正を行い、
2006年（新築）の補正後賃料を100として、その他の築年数をインデックス化している。
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【特徴】
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首都圏の新築分譲価格データを用いて、面積補正・立地補正を行い、
時系列（年・月）で指数化している。
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