Home ＞提供サービス ＞ ハイクラス賃貸マンションデータベースの概要 この他、全国の賃貸マンション・アパート・中古分譲マンション・分譲戸建・店舗など ご希望のデータを部分提供しておりますので、お気軽にご相談下さい。 お問合せはこちらから　TEL：03-3221-2556　担当：澤 １. ハイクラス賃貸マンションデータベースの概要 ２. データベース分析と活用例 ３. 画面構成（ＤＢ提供時） 　　※１　貸し行き状況 　　※２　募集条件変更   ■対象範囲は主に都心10区 　都心10区：千代田区・中央区・港区・新宿区・文京区・渋谷区・目黒区・品川区・世田谷区・大田区 ■棟数は全8,000棟、高額物件を中心に収集 　都心10区では8,000棟、33万事例　比較的高額の物件を中心に収集 　※これはマーケット都心10区の民営借家＋公団公社の３階以上の建物戸数44万戸の内、半分以上をカバーと想定 ■月次で空室状況を把握 　毎月データは更新され、物件が増えていきます 　毎月の募集条件（賃料・礼金月数等）を時系列で把握しています 　成約した住戸を特定することができます 　月次データは2005年12月以降取得しています ■サービス体系と料金 　詳細はこちらからお問合せ下さい　担当：澤　03-3221-2556 ▲クリックで拡大 ※１　貸し行き状況 【新築物件の貸し行き状況の例】 物件ID 取得 年月 築年数 平均坪 単価 総戸数 空室 戸数 空室率 10m2 台 20m2 台 30m2 台 40m2 台 50m2 台 60m2 台 70m2 台 80m2 台 90m2 台 102932 0512 0 20,600 54 54 100%       15 20 7 3 2 4 102932 0601 0 20,700 54 36 67%       13 11 6 1   3 102932 0602 0 20,700 54 41 76%       13 13 6 2 1 3 102932 0603 0 20,800 54 31 57%       10 8 6 2   2 102932 0604 0 20,700 54 31 57%       11 6 7 3   2   物件ID 取得 年月 築年数 平均坪 単価 総戸数 空室 戸数 空室率 10m2 台 20m2 台 30m2 台 40m2 台 50m2 台 60m2 台 70m2 台 80m2 台 90m2 台 102346 0512 0 14,300 64 64 100%   8 12 44           102346 0601 0 14,300 64 57 89%   5 11 41           102346 0602 0 14,300 64 44 69%     11 33           102346 0603 0 14,300 64 38 59%     10 28           102346 0604 0 14,300 64 29 45%     8 21             物件ID 取得 年月 築年数 平均坪 単価 総戸数 空室 戸数 空室率 10m2 台 20m2 台 30m2 台 40m2 台 50m2 台 60m2 台 70m2 台 80m2 台 90m2 台 103066 0512 0 17,300 26 24 92%     14 7 2         103066 0601 0 17,300 26 23 89%     13 7 2         103066 0602 0 17,300 26 20 77%     12 7 1         103066 0603 0 17,300 26 17 65%     9 7 1         103066 0604 0 17,400 26 8 31%     1 6 1           物件ID 取得 年月 築年数 平均坪 単価 総戸数 空室 戸数 空室率 10m2 台 20m2 台 30m2 台 40m2 台 50m2 台 60m2 台 70m2 台 80m2 台 90m2 台 100747 0512 0 14,100 117 117 100%     58 13 41 5       100747 0601 0 14,100 117 117 100%     58 13 41 5       100747 0602 0 14,000 117 93 80%     47 12 30 4       100747 0603 0 13,900 117 70 60%     25 11 33 1       100747 0604 0 13,900 117 75 64%     27 11 36 1                           貸し行きが順調な セグメント       ※２　募集条件変更 【募集条件の変更ケース別事例】 【賃料の値上げケース】   前月 当月 前月比 物件ID 住戸番号 賃料 管理費 礼金 賃料 管理費 礼金 賃料 管理費 礼金 100108 105 122,000 8,000 0 127,000 8,000 0 5,000 0 0 100108 308 127,000 8,000 0 132,000 8,000 0 5,000 0 0   【賃料を上げて、礼金を減らすケース】   前月 当月 前月比 物件ID 住戸番号 賃料 管理費 礼金 賃料 管理費 礼金 賃料 管理費 礼金 100215 306 197,000 0 1 209,000 0 0 12,000 0 -1 100215 1301 210,000 0 1 220,000 0 0 10,000 0 -1   【賃料の調整と礼金キャンペーン終了のケース】   前月 当月 前月比 物件ID 住戸番号 賃料 管理費 礼金 賃料 管理費 礼金 賃料 管理費 礼金 100100 204 148,000 0 0 151,000 7,000 1 3,000 7,000 1 100100 205 144,000 0 0 141,000 7,000 1 -3,000 7,000 1   【賃料を管理費込みに変更し、礼金を増やすケース】   前月 当月 前月比 物件ID 住戸番号 賃料 管理費 礼金 賃料 管理費 礼金 賃料 管理費 礼金 100199 306 82,000 6,000 1 88,000 0 2 6,000 -6,000 1 100199 907 82,000 6,000 1 88,000 0 2 6,000 -6,000 1 メールでのお問合せはこちらから【TEL：03-3221-2556　担当：澤】